关于购买经济适用房后再获得拆迁房是否有补偿的问题，需结合当地政策与实际情况判断。
购买过经济适用房后拿拆迁房是否有补偿需根据当地政策和具体情况而定。
1. 若当地政策明确规定购买经济适用房后仍可享受拆迁补偿，且拆迁房符合补偿条件（如产权清晰、属于合法建筑），则可按政策获得相应补偿；
2. 若当地政策限制已购经济适用房家庭的拆迁补偿资格，或拆迁房因产权问题（如未办理完全产权）不符合补偿要求，则可能无法获得补偿；
3. 若拆迁房属于原住房拆迁置换，且置换过程符合当地经济适用房与拆迁政策的衔接规定，可能按置换政策享受补偿或安置。
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经济适用房后拿拆迁房的补偿问题可能受以下特殊情况影响，需特别关注。
1. 经济适用房已上市交易的情况：若经济适用房已按规定补缴土地出让金并上市交易，取得完全产权，此时拆迁房的补偿标准通常与普通商品房一致，不受原经济适用房政策限制；若未完成上市交易，仍为有限产权，则补偿可能需扣除土地收益等费用；
2. 拆迁房属于“祖宅”或“历史遗留房产”的情况：部分地区对祖宅或历史遗留无产权证明的拆迁房有特殊认定政策，若你的拆迁房属于此类，即使购买过经济适用房，也可能根据“尊重历史、照顾现实”的原则获得补偿，但需提供族谱、社区证明等材料；
3. 当地有“住房保障政策衔接”规定的情况：若当地出台住房保障与拆迁补偿的衔接政策，例如“已购经济适用房家庭拆迁时，可选择货币补偿或置换住房（置换住房面积扣除经济适用房面积后计算）”，则补偿方式和金额会按该衔接政策调整，与未购经济适用房家庭的补偿存在差异。
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为避免因错误操作导致无法获得拆迁补偿，以下是常见的错误行为提示。
1. 忽视产权性质认定：直接默认经济适用房与普通商品房享有同等拆迁补偿，未核实当地对有限产权经济适用房的补偿限制，导致申请被驳回；
2. 延迟收集政策文件：未及时关注拆迁公告发布的政策细则，错过政策解读的关键时间，无法在规定期限内补充符合要求的材料；
3. 盲目签署补偿协议：在未明确自身补偿资格的情况下，轻信拆迁方口头承诺签署协议，后续发现协议内容与政策不符时难以维权。
若你已出现上述错误操作或担心权益受损，可进一步向律师咨询，获取针对性的补救建议。
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针对经济适用房后拿拆迁房的补偿问题，我们可以结合相关法律依据进行分析。
根据《经济适用住房管理办法》第二十五条，经济适用房申请需满足“无房或现住房面积低于规定标准”，但拆迁补偿的核心依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》（原《城市房屋拆迁管理条例》已废止）。该条例第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。若经济适用房已取得完全产权，后续拆迁房作为合法产权房屋，符合该条例补偿条件；若经济适用房仍处于有限产权阶段，需结合当地对有限产权房屋拆迁的特殊规定，判断是否适用该条例的补偿原则。综上，是否有补偿需以当地政策对产权性质的认定及拆迁条例的适用为基础。

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